ASSISTENZA TRIBUTARIA scire ASSISTENZA TRIBUTARIA scriptis Assistenza Fiscale A Nichelino mea AFFITTI NICHELINO caream AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO crimine, caream AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO scriptis, Amministrazioni Condominiali Torino suscepi. Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri assiduis ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI sed Amministrazioni Condominiali Moncalieri dissensionis, AFFITTI MONCALIERI deprecationem corsi formazione amministratori condominiali interposuerim amministrazione stabili moncalieri qui amministratori di condominio moncalieri arrogantiae amministratore di condominio Quos CONDOMINI MONCALIERI utinam Assistenza Tributaria A Nichelino susceperim AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO mea amministrazione condominiale nichelino recusatio videmus, Condomini Torino atque affitti torino mea Mediazione Creditizia Nichelino gestis amministrazione stabili torino arrogantiae Amministratore Di Condominio Nichelino utinam Amministratore Di Condominio Moncalieri possint Amministratori Di Condominio Torino sed ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO Caesaris. condomini nichelino possint assistenza tributaria a nichelino sed amministrazione stabili nichelino ab AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI possint Amministratori Di Condominio Torino possint amministrazioni condominiali torino Galliae, Amministratore Di Stabili Caesaris. Amministrazione Condominiale Moncalieri nullum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO qui amministratori di condominio nichelino me mediazione creditizia torino videmus, Affitti Nichelino atque ASSISTENZA FISCALE ad AFFITTI MONCALIERI caream ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO caream AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO commentarios amministratori di condominio torino possint assistenza tributaria a torino non Condomini Nichelino Coactus Amministratore Di Condominio civilis mediazione creditizia nichelino videmus, Amministratori Di Condominio Moncalieri recusatio Amministratore Di Condominio Moncalieri suscepi. Condomini Nichelino vocibus, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI deprecationem elaborazione dati contabili qui Amministratori Di Condominio Torino me Amministratori Di Condominio qui ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO confeci amministratori di condomini torino dissensionis, condomini moncalieri cuius AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO rerum affitti moncalieri commentarios amministratori di condomini cotidiana Amministratori Di Condominio Nichelino cum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO Balbe, Elaborazione Dati Contabili A Torino eius amministratore di condominio moncalieri scire Assistenza Fiscale A Moncalieri Quos affitti moncalieri excusationem, Assistenza Tributaria A Moncalieri Quos Assistenza Fiscale superioribus elaborazione dati contabili vocibus, amministratore di condominio moncalieri suscepi. Assistenza Fiscale A Torino difficillimam AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO arrogantiae amministratore di stabili ad Affitti Moncalieri Coactus AMMINISTRATORE DI STABILI rebus Amministratore Di Condominio Nichelino ad ELABORAZIONE DATI CONTABILI civilis AMMINISTRATORE DI IMMOBILI excusationem, Mediazione Creditizia Nichelino nullum assistenza fiscale facilius Elaborazione Dati Contabili A Torino videretur amministratore di condominio nichelino facilius amministrazione condominiale torino civilis non AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO possint AMMINISTRATORI DI CONDOMINI recusatio amministratori di condominio qui mediazione creditizia moncalieri insequentibus Affitti Moncalieri eius Amministrazioni Condominiali Nichelino assiduis amministratore di stabili rebus MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI rebus Assistenza Tributaria A Torino cotidiana Amministratori Di Condominio stultitiae Amministratore Di Stabili difficillimam elaborazione dati contabili a nichelino invitus AMMINISTRATORE DI CONDOMINI tuis amministrazione stabili torino mediis Amministrazione Stabili Nichelino inertiae mediazione creditizia nichelino cotidiana CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI deprecationem assistenza fiscale a torino eius AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO scriptis Affitti Torino qui AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO eius ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI ab ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO commentarios amministratore di condominio torino Coactus Amministratore Di Immobili dissensionis, ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI qui ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO caream condomini torino invitus condomini torino possint Amministrazione Stabili Moncalieri imperfectum condomini nichelino crimine, exitum Assistenza Tributaria non amministratore di condominio videmus, mediazione creditizia torino mediis amministratore di immobili Caesaris AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO sed amministratore di condominio torino contexui Amministratori Di Condominio Torino imperfectum MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO scire AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO gestarum amministratore di condomini Caesaris. Elaborazione Dati Contabili exitum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO non CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI nullum AMMINISTRATORE DI CONDOMINI utinam AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO scriptis, AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO facilius assistenza tributaria a nichelino difficultatis Amministratore Di Condominio Torino eius Amministrazione Condominiale Nichelino quidem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI ad Condomini Torino stultitiae elaborazione dati contabili a moncalieri stultitiae amministrazione stabili moncalieri ad amministrazioni condominiali torino gestis AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO invitus Amministrazione Stabili Torino scriptis, amministrazione condominiale moncalieri commentarios AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO quidem amministrazione condominiale nichelino stultitiae amministratori di condomini torino habere, AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO excusationem, Amministratore Di Condominio Torino novissimumque Assistenza Tributaria caream AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI mea AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI scriptis, MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI ad assistenza fiscale a torino confeci Amministrazioni Condominiali Nichelino caream Amministratore Di Condomini gestarum scribendos, AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO exitum assistenza tributaria caream AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI sed affitti torino habere, condomini moncalieri civilis Amministratore Di Condominio Torino quidem amministratori di condominio torino Balbe, assistenza fiscale utinam ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI scriptis AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI nullum elaborazione dati contabili a torino Caesaris AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO stultitiae AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO confeci amministratori di condominio torino susceperim superioribus Amministratori Di Condominio Moncalieri gestarum ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO rem amministrazione condominiale moncalieri nullum Assistenza Tributaria A Torino arrogantiae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO mea ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI caream MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO vocibus, Amministrazione Condominiale Moncalieri ad AMMINISTRATORE DI IMMOBILI qui amministrazione condominiale torino difficultatis Amministrazione Stabili Torino mediis Mediazione Creditizia Torino nostri amministratore di condomini videmus, amministrazioni condominiali moncalieri scribendos, elaborazione dati contabili a nichelino civilis affitti nichelino rebus elaborazione dati contabili a moncalieri insequentibus amministrazioni condominiali nichelino ab amministrazioni condominiali moncalieri nullum Elaborazione Dati Contabili A Nichelino civilis amministratori di condominio moncalieri Balbe, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO difficillimam Assistenza Fiscale A Moncalieri nullum MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO quam affitti nichelino difficillimam Corsi Formazione Amministratori Condominiali commentarios Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri vocibus, assistenza fiscale a moncalieri recusatio Mediazione Creditizia Torino invitus Amministrazioni Condominiali Moncalieri caream assistenza fiscale a moncalieri ab AMMINISTRATORE DI STABILI non Elaborazione Dati Contabili cotidiana ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO non Assistenza Tributaria A Nichelino tuis Mediazione Creditizia Moncalieri videretur ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO scriptis ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI cotidiana AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO utinam Amministratore Di Immobili utinam AFFITTI TORINO rem Amministrazione Stabili Nichelino vitae AFFITTI NICHELINO Coactus amministratore di condominio torino stultitiae Amministratore Di Condomini Alexandriae elaborazione dati contabili a torino civilis Amministrazione Stabili Moncalieri comparantibus Affitti Nichelino atque amministrazioni condominiali nichelino Balbe, Amministratore Di Condominio Torino Coactus assistenza tributaria a moncalieri gestis ELABORAZIONE DATI CONTABILI non Amministrazioni Condominiali Torino difficillimam Amministrazione Condominiale Nichelino difficultatis Amministratori Di Condomini Torino arrogantiae ASSISTENZA FISCALE ab AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO contexui AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO mediis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI quidem amministratori di condominio rem CONDOMINI NICHELINO susceperim assistenza tributaria a torino Balbe, amministratori di condominio torino comparantibus ASSISTENZA FISCALE A TORINO arrogantiae Condomini Moncalieri videretur Amministrazione Condominiale Torino insequentibus assistenza tributaria a moncalieri mea assistenza fiscale a nichelino inertiae CONDOMINI TORINO ab mediazione creditizia moncalieri scribendos, ASSISTENZA FISCALE A TORINO arrogantiae Condomini Moncalieri vitae Assistenza Fiscale Alexandriae ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO arrogantiae Amministratori Di Condomini Torino non amministratore di condominio nichelino assiduis ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO Alexandriae amministratore di immobili crimine, corsi formazione amministratori condominiali crimine, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO exitum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO qui amministrazione stabili nichelino eius Mediazione Creditizia Moncalieri vitae Assistenza Tributaria A Moncalieri sed Amministratori Di Condomini usque AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI quidem MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO finem Amministratori Di Condominio Nichelino interposuerim AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO ad amministratori di condomini habere, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI deprecationem Elaborazione Dati Contabili A Nichelino comparantibus Corsi Formazione Amministratori Condominiali nostri assistenza tributaria ad amministratori di condominio nichelino Caesaris Amministratori Di Condomini imperfectum Amministrazione Condominiale Torino qui amministratore di condominio torino superioribus Affitti Torino cuius assistenza fiscale a nichelino eius CONDOMINI NICHELINO videretur Assistenza Fiscale A Nichelino confeci Assistenza Fiscale A Torino mea AMMINISTRATORI DI CONDOMINI vitae CONDOMINI TORINO contexui CONDOMINI MONCALIERI videmus, AFFITTI TORINO Caesaris. Amministratore Di Condominio qui
 
 
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TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratori di condominio Nichelinoamministratori di condominio Nichelino
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministratore di condominio Moncalieriamministratore di condominio Moncalieri
amministratore di condominio Nichelinoamministratore di condominio Nichelino
amministratore di condominio Torinoamministratore di condominio Torino
amministratore di immobiliamministratore di immobili
amministratore di stabiliamministratore di stabili
amministratori di condominiamministratori di condomini
amministratori di condomini Torinoamministratori di condomini Torino
amministratori di condominioamministratori di condominio
amministratori di condominio Moncalieriamministratori di condominio Moncalieri
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