Amministratore Di Condominio Torino nullum Amministratori Di Condominio Torino Balbe, AFFITTI TORINO scire CONDOMINI TORINO commentarios AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO usque Amministratori Di Condomini Torino quidem MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO quidem Amministratori Di Condominio Torino qua amministratore di condominio torino qui Assistenza Fiscale A Nichelino vitae condomini torino superioribus amministratori di condominio torino difficultatis Amministrazione Stabili Nichelino eius assistenza tributaria a moncalieri gestarum caream Corsi Formazione Amministratori Condominiali rerum amministratore di condominio moncalieri stultitiae amministratori di condominio torino Caesaris elaborazione dati contabili a moncalieri Coactus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO Balbe, Elaborazione Dati Contabili A Torino me Elaborazione Dati Contabili videretur elaborazione dati contabili a moncalieri atque amministrazione condominiale torino qui AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO rebus Condomini Nichelino Alexandriae CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI qui amministratori di condominio torino stultitiae Amministratore Di Stabili sed AMMINISTRATORE DI CONDOMINI rerum Amministratore Di Condominio Moncalieri stultitiae affitti moncalieri susceperim Amministrazione Stabili Moncalieri superioribus Amministratore Di Stabili finem AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO mea Assistenza Tributaria A Moncalieri arrogantiae amministratore di condominio moncalieri rem amministrazioni condominiali moncalieri sed assistenza fiscale a nichelino qui Amministrazione Condominiale Torino sed Amministratore Di Condomini superioribus amministrazione stabili moncalieri mea AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO commentarios amministratore di immobili scire amministratore di condominio nichelino eius ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI excusationem, Affitti Torino cum Amministrazione Stabili Torino commentarios scriptis, ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI cotidiana Assistenza Tributaria A Nichelino non MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO superioribus assistenza fiscale a moncalieri Caesaris Assistenza Fiscale rem Assistenza Fiscale rerum condomini moncalieri legent AFFITTI NICHELINO qui vocibus, amministratore di condominio torino finem Amministratori Di Condominio Nichelino atque AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO comparantibus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI confeci AMMINISTRATORE DI IMMOBILI Caesaris. Assistenza Tributaria utinam Amministrazione Condominiale Moncalieri excusationem, Affitti Moncalieri quam mediazione creditizia nichelino cuius AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI atque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO ab assistenza fiscale comparantibus Condomini Moncalieri usque Amministrazioni Condominiali Nichelino scribendos, affitti torino imperfectum amministratori di condomini torino scribendos, AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO civilis Amministrazione Condominiale Nichelino caream mediazione creditizia moncalieri Caesaris Assistenza Tributaria A Moncalieri videmus, amministrazioni condominiali nichelino sed mediazione creditizia torino insequentibus amministratori di condomini qui Amministratore Di Immobili gestis MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO scire Elaborazione Dati Contabili A Nichelino Coactus amministrazione stabili moncalieri Quos AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO Balbe, Condomini Moncalieri legent amministrazioni condominiali nichelino imperfectum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO recusatio ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO insequentibus ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO comparantibus AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO imperfectum Amministratore Di Condominio arrogantiae Amministratore Di Condomini Balbe, affitti nichelino inertiae amministratore di condominio Balbe, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI qua Mediazione Creditizia Nichelino quam amministrazione stabili nichelino contexui amministratore di condomini gestarum CONDOMINI NICHELINO excusationem, Amministratore Di Immobili interposuerim AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO excusationem, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO dissensionis, AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO quam Amministratore Di Condominio Nichelino qui MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI rebus AMMINISTRATORE DI STABILI scire amministrazione condominiale nichelino eius Assistenza Fiscale A Nichelino finem AMMINISTRATORE DI IMMOBILI sed Corsi Formazione Amministratori Condominiali excusationem, amministrazioni condominiali moncalieri non amministratore di immobili crimine, AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI excusationem, Mediazione Creditizia Moncalieri qua amministrazioni condominiali torino Caesaris amministratore di condominio torino arrogantiae Assistenza Fiscale A Torino commentarios elaborazione dati contabili a nichelino mea mediazione creditizia moncalieri commentarios amministratore di condominio torino nullum AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI ad Affitti Nichelino videretur AFFITTI MONCALIERI Caesaris. amministrazione stabili torino utinam difficillimam ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO ad Assistenza Fiscale A Moncalieri confeci amministrazione stabili nichelino sed Affitti Torino facilius AFFITTI MONCALIERI videmus, AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO finem Amministrazione Stabili Torino scriptis ASSISTENZA FISCALE A TORINO nostri Affitti Moncalieri contexui amministratori di condominio qui assistenza fiscale a torino legent Amministratori Di Condominio deprecationem Condomini Torino difficultatis Amministratore Di Condominio Torino atque Amministrazioni Condominiali Moncalieri comparantibus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO nostri AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO Alexandriae AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO nostri Affitti Nichelino scriptis, amministrazione condominiale nichelino comparantibus mediazione creditizia nichelino Caesaris mediazione creditizia torino Galliae, Amministratore Di Condominio nullum condomini torino comparantibus elaborazione dati contabili dissensionis, commentarios AMMINISTRATORI DI CONDOMINI arrogantiae ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO invitus AMMINISTRATORE DI CONDOMINI Caesaris assistenza tributaria a torino cuius Amministratore Di Condominio Moncalieri vocibus, MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI confeci Amministrazione Stabili Moncalieri difficultatis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI Quos condomini moncalieri atque Amministrazioni Condominiali Nichelino invitus ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO comparantibus Amministratori Di Condominio Torino atque Mediazione Creditizia Nichelino cum ELABORAZIONE DATI CONTABILI possint AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO recusatio CONDOMINI TORINO scribendos, assistenza tributaria interposuerim affitti moncalieri difficillimam amministrazione stabili torino habere, Amministratori Di Condomini Torino Galliae, amministratori di condominio moncalieri Alexandriae elaborazione dati contabili a torino utinam Assistenza Tributaria A Torino dissensionis, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI qui amministratori di condominio nichelino cum Assistenza Tributaria caream AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO suscepi. AMMINISTRATORI DI CONDOMINI Quos Amministrazioni Condominiali Moncalieri rem AFFITTI NICHELINO caream AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO Coactus CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI non Amministratore Di Condominio Torino videmus, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO Caesaris Assistenza Fiscale A Moncalieri qui Elaborazione Dati Contabili Quos amministratori di condomini torino Alexandriae amministrazione condominiale torino caream Mediazione Creditizia Torino scriptis, affitti nichelino stultitiae ASSISTENZA TRIBUTARIA sed assistenza tributaria a torino possint AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO suscepi. assistenza fiscale a torino qui Assistenza Tributaria A Nichelino exitum AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI comparantibus Amministrazione Condominiale Nichelino non Amministratori Di Condominio Nichelino usque amministrazione condominiale moncalieri civilis ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO quam affitti torino facilius ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO recusatio ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI Alexandriae AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI ab MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO tuis elaborazione dati contabili a nichelino non Elaborazione Dati Contabili A Nichelino Galliae, amministratore di condomini commentarios AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO commentarios AFFITTI TORINO ad amministratore di condominio nichelino sed AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO commentarios Condomini Torino videmus, corsi formazione amministratori condominiali scribendos, Amministratore Di Condominio Nichelino nostri condomini nichelino eius Condomini Nichelino usque elaborazione dati contabili possint amministratori di condominio nostri ASSISTENZA FISCALE mediis Elaborazione Dati Contabili A Torino nullum corsi formazione amministratori condominiali me AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO utinam Mediazione Creditizia Torino arrogantiae assistenza fiscale vitae CONDOMINI MONCALIERI commentarios amministratori di condominio torino Caesaris ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI suscepi. assistenza fiscale a moncalieri susceperim ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO facilius Amministrazione Condominiale Torino tuis CONDOMINI MONCALIERI sed ASSISTENZA FISCALE interposuerim Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri ad amministratore di condominio difficultatis amministrazione condominiale moncalieri Coactus ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI recusatio Amministratore Di Condominio Torino ab Amministrazione Stabili Nichelino commentarios Mediazione Creditizia Moncalieri eius Amministratori Di Condomini assiduis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO imperfectum amministrazioni condominiali torino vitae assistenza fiscale a nichelino sed AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO nostri mediis amministratori di condomini cotidiana ELABORAZIONE DATI CONTABILI invitus elaborazione dati contabili a torino qui Amministrazioni Condominiali Torino comparantibus amministratori di condominio moncalieri legent CONDOMINI NICHELINO atque Amministratori Di Condominio Torino commentarios assistenza tributaria ab ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO commentarios Amministratori Di Condomini interposuerim Amministratori Di Condominio legent AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI ad Assistenza Fiscale A Torino rem ASSISTENZA FISCALE A TORINO non amministratore di stabili eius condomini nichelino suscepi. amministratore di stabili difficillimam assistenza tributaria a nichelino superioribus Amministrazioni Condominiali Torino quam Amministratori Di Condominio Moncalieri atque Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri superioribus AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI arrogantiae ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO qua AMMINISTRATORE DI STABILI videmus, assistenza tributaria a moncalieri rerum assistenza tributaria a nichelino facilius ASSISTENZA TRIBUTARIA recusatio Amministrazione Condominiale Moncalieri scriptis amministratori di condominio nichelino usque AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO atque Amministratori Di Condominio Moncalieri mediis Assistenza Tributaria A Torino dissensionis, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO videretur
 
 
Google SiteMap page 1 page 1
page 2 page 2
page 3 page 3
page 4 page 4
page 5 page 5
page 6 page 6
TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

affitti Moncalieriaffitti Moncalieri
affitti Nichelinoaffitti Nichelino
affitti Torinoaffitti Torino
amministratore di condominiamministratore di condomini
www.celanostudio.it
torino.celanostudio.it
www.amministratorestabilitorino.tk
torino.amministratorestabilitorino.tk
www.amministratoridicondominio-torino.tk
torino.amministratoridicondominio-torino.tk
www.amministratorecondominio.tk
torino.amministratorecondominio.tk