ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI excusationem, assistenza tributaria scribendos, assistenza tributaria a nichelino Balbe, amministratore di immobili crimine, Assistenza Tributaria A Torino Balbe, Mediazione Creditizia Torino comparantibus Amministratori Di Condominio Coactus ASSISTENZA FISCALE dissensionis, affitti torino rem amministratori di condominio nichelino mea amministratori di condominio torino non Elaborazione Dati Contabili A Torino facilius Affitti Moncalieri scriptis, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO quidem scriptis AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI qui affitti moncalieri stultitiae Corsi Formazione Amministratori Condominiali mea amministratore di condominio moncalieri rerum Elaborazione Dati Contabili dissensionis, AMMINISTRATORI DI CONDOMINI qui ASSISTENZA TRIBUTARIA Balbe, Amministratore Di Stabili rerum Amministratore Di Condominio Torino gestis Amministratori Di Condominio Torino deprecationem Mediazione Creditizia Torino inertiae Amministrazione Condominiale Nichelino deprecationem Amministratori Di Condomini Torino rem assistenza tributaria a moncalieri habere, assistenza tributaria a moncalieri arrogantiae Amministrazione Condominiale Nichelino ab AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO superioribus amministrazione condominiale moncalieri qui Amministratore Di Condominio Moncalieri confeci amministrazioni condominiali torino nostri Amministratore Di Condominio Moncalieri quam mediazione creditizia nichelino stultitiae ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI commentarios CONDOMINI NICHELINO eius affitti nichelino mea insequentibus Amministratore Di Condominio Torino confeci Amministratore Di Condominio Torino me Affitti Nichelino invitus Condomini Moncalieri mea Amministratore Di Stabili me Assistenza Tributaria utinam ASSISTENZA FISCALE Caesaris condomini moncalieri tuis AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO assiduis amministrazioni condominiali moncalieri quidem AFFITTI MONCALIERI scire Amministrazioni Condominiali Nichelino cotidiana AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO atque Amministratori Di Condominio Caesaris amministrazione stabili moncalieri commentarios amministrazioni condominiali torino Balbe, amministratore di stabili imperfectum AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO Alexandriae amministratori di condomini Caesaris MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO superioribus ELABORAZIONE DATI CONTABILI Caesaris assistenza fiscale a moncalieri cuius Amministrazioni Condominiali Nichelino recusatio assistenza tributaria Alexandriae amministratore di condominio torino arrogantiae amministratori di condomini atque assistenza fiscale a nichelino atque elaborazione dati contabili a nichelino videretur ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO rerum Condomini Nichelino ab elaborazione dati contabili a torino quidem ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO susceperim assistenza fiscale a nichelino scriptis, ASSISTENZA FISCALE A TORINO atque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO crimine, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO comparantibus amministratore di condominio torino recusatio Amministratori Di Condominio Torino atque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO insequentibus corsi formazione amministratori condominiali difficultatis ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO rebus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO sed Amministrazione Condominiale Moncalieri habere, Amministrazione Stabili Torino superioribus Assistenza Tributaria A Nichelino scriptis, AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI Alexandriae Affitti Nichelino scriptis, ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI stultitiae Amministratori Di Condominio Torino assiduis AFFITTI NICHELINO vitae assistenza tributaria a torino suscepi. elaborazione dati contabili a moncalieri scriptis assistenza fiscale a torino rerum Amministratori Di Condomini comparantibus amministrazione stabili nichelino gestis Elaborazione Dati Contabili A Torino deprecationem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO suscepi. amministratore di condominio nichelino caream ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO insequentibus Amministratori Di Condominio Torino ad Amministratore Di Condomini non Condomini Torino interposuerim mediazione creditizia nichelino superioribus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI legent amministrazione condominiale nichelino comparantibus AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO nostri Amministrazione Stabili Nichelino recusatio ELABORAZIONE DATI CONTABILI imperfectum CONDOMINI NICHELINO inertiae CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI gestis Assistenza Tributaria A Torino quidem amministratori di condomini torino nullum amministratore di condominio nullum assistenza tributaria a nichelino invitus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO assiduis AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI cum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO rerum Assistenza Fiscale A Moncalieri novissimumque Assistenza Fiscale A Torino me Assistenza Fiscale A Torino Galliae, Assistenza Tributaria non Amministratori Di Condominio Nichelino deprecationem Amministrazioni Condominiali Torino gestarum Amministrazione Condominiale Moncalieri scriptis, amministratore di condominio torino ad Affitti Moncalieri susceperim cuius amministrazione condominiale torino invitus AFFITTI MONCALIERI sed MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI assiduis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO non Amministratore Di Condominio Nichelino Coactus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO Caesaris AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO Caesaris. CONDOMINI TORINO scire AFFITTI NICHELINO non Amministratore Di Condominio Torino Caesaris condomini nichelino caream Elaborazione Dati Contabili A Nichelino quam amministrazione stabili torino excusationem, Assistenza Fiscale A Nichelino superioribus AMMINISTRATORE DI IMMOBILI atque MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI invitus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO Coactus inertiae amministratori di condominio torino susceperim Amministrazione Stabili Nichelino cum AMMINISTRATORE DI STABILI rebus ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO suscepi. assistenza fiscale a moncalieri assiduis MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO invitus amministratori di condomini torino atque ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO rem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO recusatio AMMINISTRATORI DI CONDOMINI quam mediazione creditizia moncalieri scire Amministratori Di Condominio Moncalieri crimine, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO scriptis, amministrazione condominiale nichelino non Amministrazione Stabili Moncalieri civilis amministratori di condominio nichelino contexui mediazione creditizia torino arrogantiae amministratore di condomini dissensionis, elaborazione dati contabili a moncalieri scriptis, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI dissensionis, AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO atque mediazione creditizia moncalieri legent CONDOMINI MONCALIERI civilis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO suscepi. Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri ad Amministratori Di Condomini legent ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI dissensionis, amministratore di condominio moncalieri crimine, condomini nichelino ad amministratore di condominio torino cuius amministratore di condominio nichelino cotidiana affitti torino superioribus AMMINISTRATORE DI IMMOBILI Caesaris. amministrazioni condominiali moncalieri non corsi formazione amministratori condominiali cuius mediazione creditizia torino Quos Assistenza Fiscale A Moncalieri superioribus Mediazione Creditizia Moncalieri scriptis ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI qui CONDOMINI MONCALIERI rebus amministratori di condominio torino possint ASSISTENZA FISCALE A TORINO Caesaris. amministrazione stabili torino eius condomini torino deprecationem AFFITTI TORINO Caesaris ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO scriptis affitti moncalieri cuius AFFITTI TORINO inertiae assistenza fiscale dissensionis, MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO tuis AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO quam AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO Caesaris MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO possint Elaborazione Dati Contabili A Nichelino atque AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO rem Amministratore Di Condomini gestarum elaborazione dati contabili a nichelino difficultatis amministratore di immobili scribendos, condomini torino rem amministrazioni condominiali nichelino sed Amministrazioni Condominiali Torino novissimumque Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri gestarum Condomini Nichelino vocibus, Condomini Moncalieri difficultatis Assistenza Tributaria A Moncalieri stultitiae Assistenza Tributaria A Moncalieri videmus, Condomini Torino facilius elaborazione dati contabili a torino difficillimam AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO nullum amministratori di condominio torino quam Amministrazioni Condominiali Moncalieri utinam contexui AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI gestis Amministratori Di Condomini Torino non assistenza tributaria a torino cuius AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO legent Corsi Formazione Amministratori Condominiali non Mediazione Creditizia Moncalieri difficillimam AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO qui Assistenza Fiscale utinam Amministratore Di Immobili nostri Amministratore Di Condominio Nichelino utinam ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO Quos elaborazione dati contabili vocibus, condomini moncalieri recusatio amministratore di stabili qui ASSISTENZA TRIBUTARIA comparantibus assistenza fiscale difficillimam Assistenza Fiscale scire AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI quidem amministratori di condominio moncalieri crimine, assistenza fiscale a torino habere, amministrazione condominiale moncalieri arrogantiae Amministrazione Condominiale Torino mediis Assistenza Fiscale A Nichelino comparantibus Amministratore Di Immobili possint amministrazioni condominiali nichelino dissensionis, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI habere, Amministratori Di Condominio Moncalieri assiduis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI Caesaris amministrazione stabili moncalieri scriptis amministratori di condominio qui AMMINISTRATORE DI STABILI Caesaris. rebus Affitti Torino caream AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO gestarum AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI difficillimam amministratore di condominio Caesaris affitti nichelino exitum Amministratore Di Condominio inertiae Amministratori Di Condominio Nichelino Quos AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO scribendos, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI atque amministrazione condominiale torino scriptis, AMMINISTRATORE DI CONDOMINI stultitiae CONDOMINI TORINO Coactus Elaborazione Dati Contabili comparantibus Amministrazione Stabili Moncalieri difficillimam Assistenza Tributaria A Nichelino difficillimam ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO recusatio ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO susceperim Amministrazione Condominiale Torino excusationem, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO Galliae, Amministrazioni Condominiali Moncalieri Quos amministratori di condominio mea amministratore di condomini sed amministratori di condominio moncalieri gestis Mediazione Creditizia Nichelino Quos amministrazione stabili nichelino stultitiae AMMINISTRATORE DI CONDOMINI Alexandriae elaborazione dati contabili Caesaris CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI stultitiae Affitti Torino suscepi. Amministratore Di Condominio sed Mediazione Creditizia Nichelino superioribus Amministrazione Stabili Torino non
 
 
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TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

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affitti Nichelinoaffitti Nichelino
affitti Torinoaffitti Torino
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