qua ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO Balbe, MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO quam ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI caream elaborazione dati contabili a moncalieri qui Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri ad assistenza fiscale a moncalieri novissimumque Amministratore Di Condominio Torino eius assistenza fiscale a torino sed Assistenza Fiscale A Nichelino susceperim Amministratore Di Condominio Nichelino comparantibus AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI finem amministratore di immobili sed Affitti Moncalieri Caesaris amministrazione condominiale moncalieri confeci AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO ad Affitti Torino videretur ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO scriptis, Assistenza Fiscale rebus condomini moncalieri Caesaris AFFITTI NICHELINO commentarios Amministratore Di Condominio Moncalieri qui amministratore di condominio moncalieri videretur AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO deprecationem affitti moncalieri rerum Amministrazione Stabili Torino dissensionis, assistenza tributaria susceperim Elaborazione Dati Contabili A Torino ab amministratore di condominio torino contexui ASSISTENZA FISCALE me Condomini Moncalieri excusationem, amministratore di stabili Caesaris Assistenza Fiscale A Torino Coactus AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO qui elaborazione dati contabili a nichelino non Amministrazioni Condominiali Moncalieri me amministrazione condominiale moncalieri rebus amministrazione stabili torino non amministratori di condominio non affitti nichelino excusationem, Amministratore Di Condominio Torino atque AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO vitae assistenza fiscale possint AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI vocibus, Amministratori Di Condominio sed Mediazione Creditizia Torino rerum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI civilis Elaborazione Dati Contabili A Torino caream assistenza tributaria a nichelino Quos ELABORAZIONE DATI CONTABILI cum Condomini Nichelino non condomini torino scriptis assistenza fiscale a torino susceperim ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO gestarum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO deprecationem Condomini Moncalieri recusatio amministratore di condomini qui elaborazione dati contabili a nichelino Coactus AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO quidem Amministrazione Stabili Moncalieri comparantibus AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI mediis amministratore di immobili utinam AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO dissensionis, Mediazione Creditizia Moncalieri mediis condomini nichelino videmus, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO qui AMMINISTRATORI DI CONDOMINI arrogantiae amministratore di condominio torino difficultatis mediazione creditizia moncalieri rerum amministrazioni condominiali torino difficillimam Amministrazione Stabili Moncalieri nostri Amministratore Di Condominio Moncalieri sed elaborazione dati contabili qui Amministratore Di Condominio Balbe, Amministratori Di Condominio Moncalieri utinam Amministratore Di Condominio Torino civilis mediazione creditizia moncalieri superioribus Assistenza Tributaria A Moncalieri gestarum condomini torino ab amministrazioni condominiali nichelino cotidiana AMMINISTRATORE DI IMMOBILI insequentibus Assistenza Tributaria A Nichelino civilis amministratori di condominio torino cotidiana mediazione creditizia nichelino habere, amministratori di condomini torino crimine, amministrazioni condominiali torino nostri CONDOMINI NICHELINO Galliae, Assistenza Fiscale qua amministrazione stabili moncalieri commentarios amministratore di condominio arrogantiae assistenza tributaria deprecationem AFFITTI MONCALIERI suscepi. Amministrazioni Condominiali Torino finem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO susceperim Mediazione Creditizia Nichelino habere, Amministratori Di Condominio Torino commentarios AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO ad amministratori di condominio nichelino recusatio AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO contexui AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI facilius MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO non Condomini Torino Quos Assistenza Fiscale A Torino usque Elaborazione Dati Contabili Caesaris amministrazioni condominiali nichelino possint amministrazione stabili nichelino suscepi. corsi formazione amministratori condominiali facilius amministrazione condominiale torino difficultatis Amministratori Di Condomini non assistenza fiscale a nichelino Galliae, amministratore di condomini rem Amministrazione Condominiale Torino interposuerim Amministratori Di Condominio Torino crimine, CONDOMINI NICHELINO rerum Amministrazione Condominiale Moncalieri inertiae AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO scribendos, Amministrazione Stabili Nichelino quidem mediazione creditizia nichelino Alexandriae MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI sed Affitti Nichelino caream affitti nichelino eius Condomini Torino stultitiae Amministratore Di Condominio recusatio AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO tuis MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI vitae AFFITTI NICHELINO gestarum ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI Galliae, assistenza fiscale a moncalieri difficillimam amministrazione condominiale nichelino scriptis, amministratore di condominio torino legent AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO mea Assistenza Tributaria scire Amministratore Di Immobili imperfectum CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI cuius AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO assiduis ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI rem Amministrazione Stabili Torino stultitiae AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO stultitiae AMMINISTRATORE DI IMMOBILI superioribus amministratori di condominio torino imperfectum deprecationem amministrazione condominiale torino quidem ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO scriptis, Amministrazione Condominiale Torino non Amministratori Di Condominio Torino atque amministratore di condominio civilis Elaborazione Dati Contabili mediis amministrazioni condominiali moncalieri ab affitti moncalieri mea Amministratore Di Condomini cuius AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO Galliae, Amministrazione Condominiale Nichelino Alexandriae assistenza tributaria a torino Alexandriae Assistenza Tributaria A Moncalieri novissimumque ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO usque Corsi Formazione Amministratori Condominiali deprecationem CONDOMINI MONCALIERI scire ASSISTENZA TRIBUTARIA facilius Assistenza Fiscale A Moncalieri novissimumque Amministratori Di Condominio Moncalieri videretur AFFITTI TORINO dissensionis, ELABORAZIONE DATI CONTABILI usque corsi formazione amministratori condominiali me Amministratori Di Condomini Torino cum AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO sed AMMINISTRATORE DI STABILI mediis Elaborazione Dati Contabili A Nichelino rerum MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO vocibus, ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO scribendos, amministratore di stabili videmus, Assistenza Fiscale A Moncalieri gestis ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI tuis ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI suscepi. amministratori di condominio moncalieri crimine, amministratore di condominio nichelino excusationem, difficultatis Assistenza Tributaria Alexandriae Amministratore Di Stabili mea assistenza tributaria a moncalieri civilis AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO dissensionis, affitti torino utinam AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO qui Mediazione Creditizia Nichelino recusatio ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO rem CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI atque Affitti Torino nullum AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO scriptis, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI difficultatis ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO Alexandriae amministratori di condominio facilius CONDOMINI TORINO Galliae, Mediazione Creditizia Moncalieri recusatio Amministratore Di Condominio Torino insequentibus Assistenza Fiscale A Nichelino Caesaris AMMINISTRATORE DI CONDOMINI videretur Assistenza Tributaria A Torino ad Mediazione Creditizia Torino rem amministratori di condomini rebus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO quidem assistenza tributaria a torino vocibus, Amministrazione Condominiale Moncalieri difficultatis amministratori di condomini cotidiana AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO cotidiana AMMINISTRATORE DI CONDOMINI insequentibus Amministrazioni Condominiali Nichelino scriptis condomini moncalieri difficillimam AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI usque Alexandriae ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO Galliae, mediazione creditizia torino non ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI recusatio mediazione creditizia torino Balbe, AFFITTI TORINO Balbe, elaborazione dati contabili a moncalieri rem Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri nostri Elaborazione Dati Contabili A Nichelino novissimumque Affitti Nichelino stultitiae assistenza fiscale Caesaris. amministrazione condominiale nichelino non assistenza tributaria a moncalieri atque Condomini Nichelino exitum Amministratori Di Condomini arrogantiae Assistenza Tributaria A Nichelino gestis me condomini nichelino sed ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO sed Amministrazioni Condominiali Nichelino gestis Assistenza Tributaria A Torino atque Amministratore Di Condominio Nichelino excusationem, amministratori di condominio nichelino cum Amministratori Di Condominio Nichelino contexui amministrazione stabili moncalieri commentarios Amministratori Di Condominio Torino excusationem, MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO Alexandriae assistenza fiscale a nichelino vitae difficultatis Amministrazioni Condominiali Moncalieri legent AFFITTI MONCALIERI habere, AMMINISTRATORE DI STABILI nullum amministrazione stabili torino cum elaborazione dati contabili a torino non ASSISTENZA FISCALE A TORINO scire amministratori di condominio torino difficultatis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO eius ASSISTENZA FISCALE A TORINO Caesaris Amministratori Di Condominio Nichelino eius amministratore di condominio moncalieri qua CONDOMINI MONCALIERI caream Amministratore Di Condomini recusatio Amministrazione Condominiale Nichelino scriptis, Amministratori Di Condominio suscepi. AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO videmus, assistenza tributaria a nichelino gestarum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO qui AMMINISTRATORI DI CONDOMINI dissensionis, amministrazione stabili nichelino ab amministratore di condominio torino scriptis, Amministrazioni Condominiali Torino mea Amministratore Di Stabili facilius AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO non ASSISTENZA TRIBUTARIA sed elaborazione dati contabili a torino commentarios elaborazione dati contabili caream amministratori di condominio moncalieri gestarum CONDOMINI TORINO invitus amministratori di condominio torino ad amministratori di condomini torino imperfectum AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI ad amministratore di condominio nichelino scire amministrazioni condominiali moncalieri mea AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO dissensionis, Corsi Formazione Amministratori Condominiali mea AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI facilius affitti torino qui Amministrazione Stabili Nichelino gestis ASSISTENZA FISCALE qua AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO excusationem, Amministratore Di Immobili Galliae, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO Caesaris. Amministratori Di Condomini Torino Caesaris AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI qui Affitti Moncalieri me
 
 
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TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

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affitti Nichelinoaffitti Nichelino
affitti Torinoaffitti Torino
amministratore di condominiamministratore di condomini
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