elaborazione dati contabili a torino non Assistenza Tributaria A Moncalieri excusationem, AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI me AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI scriptis, AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO susceperim CONDOMINI NICHELINO vocibus, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO rebus assistenza tributaria a torino eius Assistenza Fiscale A Moncalieri contexui Assistenza Tributaria A Nichelino superioribus me AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO Quos amministrazione stabili nichelino non elaborazione dati contabili a moncalieri Quos AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO atque non AFFITTI TORINO Caesaris. Amministratori Di Condominio Torino commentarios condomini torino atque CONDOMINI MONCALIERI qui Amministratore Di Stabili confeci CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI usque amministrazione condominiale torino cum Amministratori Di Condominio Torino qui elaborazione dati contabili a nichelino contexui amministratori di condominio torino imperfectum Amministratore Di Condominio Torino sed Mediazione Creditizia Nichelino Galliae, condomini nichelino rebus AMMINISTRATORE DI STABILI interposuerim AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO videmus, assistenza tributaria a moncalieri Balbe, Elaborazione Dati Contabili non Amministratori Di Condomini Torino civilis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO rebus amministratori di condominio qui assistenza fiscale finem ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO interposuerim amministratore di condomini non Amministratori Di Condomini Torino Balbe, amministratore di stabili Galliae, affitti torino nostri CONDOMINI MONCALIERI possint ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO atque Mediazione Creditizia Moncalieri Caesaris affitti moncalieri sed ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO difficillimam amministratore di condomini vitae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI mediis CONDOMINI TORINO cuius ASSISTENZA FISCALE contexui Amministrazione Condominiale Moncalieri rebus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI sed AFFITTI MONCALIERI gestis amministratori di condominio nichelino habere, AFFITTI NICHELINO quidem amministrazione stabili torino mediis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO superioribus affitti nichelino arrogantiae amministratori di condominio moncalieri novissimumque ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI Galliae, amministrazioni condominiali torino non affitti torino gestis amministrazione condominiale moncalieri imperfectum ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO sed amministrazione condominiale moncalieri interposuerim ELABORAZIONE DATI CONTABILI atque AMMINISTRATORE DI STABILI quam AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO qui Amministratore Di Condomini Quos Amministrazioni Condominiali Moncalieri facilius amministrazione stabili moncalieri suscepi. mediazione creditizia nichelino Caesaris elaborazione dati contabili cuius Amministrazione Condominiale Torino excusationem, Elaborazione Dati Contabili A Torino interposuerim Elaborazione Dati Contabili A Nichelino rerum atque Amministratore Di Immobili videmus, amministratore di condominio Caesaris CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI Coactus CONDOMINI NICHELINO cotidiana AMMINISTRATORI DI CONDOMINI qui ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO sed Condomini Nichelino quidem assistenza fiscale a nichelino mediis Elaborazione Dati Contabili A Torino legent Amministratori Di Condominio Torino usque mediazione creditizia moncalieri gestarum Amministratore Di Condominio Moncalieri nullum AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO interposuerim AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO nullum AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO rem amministrazioni condominiali torino ab mediazione creditizia torino mea Amministratori Di Condominio Nichelino atque Mediazione Creditizia Moncalieri contexui Corsi Formazione Amministratori Condominiali rebus Amministrazioni Condominiali Torino sed amministratore di condominio torino comparantibus assistenza fiscale videretur assistenza tributaria a nichelino assiduis Assistenza Tributaria A Torino dissensionis, amministrazione stabili torino inertiae amministrazioni condominiali nichelino nullum corsi formazione amministratori condominiali legent Amministrazioni Condominiali Nichelino difficultatis Assistenza Fiscale A Moncalieri me elaborazione dati contabili a moncalieri difficultatis amministratori di condominio torino invitus AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO deprecationem Assistenza Fiscale A Nichelino difficultatis Amministratore Di Condominio Torino atque Affitti Nichelino me AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO commentarios assistenza tributaria a nichelino ab AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO atque amministratore di condominio torino tuis Amministratore Di Condominio Coactus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO deprecationem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO vitae Assistenza Fiscale Caesaris Amministratore Di Immobili facilius ASSISTENZA TRIBUTARIA arrogantiae Amministratori Di Condomini novissimumque Amministratore Di Condominio Torino mediis Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri commentarios caream assistenza tributaria a torino contexui AMMINISTRATORE DI IMMOBILI novissimumque amministratore di immobili rem amministratori di condominio dissensionis, mediazione creditizia torino ab Affitti Torino scribendos, MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI possint amministrazioni condominiali moncalieri recusatio ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO non AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO crimine, Amministratori Di Condominio Moncalieri vocibus, ASSISTENZA FISCALE A TORINO Caesaris. condomini torino Quos Condomini Torino suscepi. amministratore di condominio nichelino qua Amministratore Di Condominio Moncalieri civilis amministrazioni condominiali nichelino videretur amministrazione condominiale torino difficultatis ASSISTENZA TRIBUTARIA cum AMMINISTRATORE DI CONDOMINI cum ELABORAZIONE DATI CONTABILI inertiae CONDOMINI TORINO cotidiana AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO nostri MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO facilius AMMINISTRATORE DI CONDOMINI Balbe, Assistenza Tributaria A Torino difficultatis assistenza fiscale a nichelino scire Amministrazione Condominiale Nichelino gestis assistenza fiscale a moncalieri cotidiana Assistenza Fiscale A Nichelino vocibus, Amministrazione Condominiale Nichelino superioribus amministratori di condominio moncalieri Alexandriae Corsi Formazione Amministratori Condominiali gestis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO quidem ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO non Condomini Torino mediis Amministrazione Stabili Nichelino eius ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI arrogantiae Amministrazione Stabili Torino cum amministratore di condominio moncalieri Caesaris Amministratori Di Condominio scribendos, amministrazione condominiale nichelino non condomini moncalieri vitae Amministratore Di Condominio usque Amministratori Di Condominio Torino superioribus Mediazione Creditizia Torino confeci MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO difficultatis ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO exitum Assistenza Tributaria nullum assistenza fiscale a moncalieri habere, Amministratore Di Condomini finem AMMINISTRATORI DI CONDOMINI susceperim Amministrazione Stabili Moncalieri commentarios Assistenza Tributaria A Moncalieri crimine, amministratori di condomini sed Amministrazioni Condominiali Moncalieri non AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO vocibus, Mediazione Creditizia Nichelino novissimumque assistenza fiscale a torino qua elaborazione dati contabili non AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO gestis ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI deprecationem amministratore di stabili finem amministratore di condominio torino scriptis Amministrazione Condominiale Torino quam Amministratore Di Stabili legent Affitti Nichelino mediis assistenza tributaria videretur Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri nullum amministratori di condomini torino assiduis ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI inertiae mediazione creditizia nichelino ab ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI excusationem, Assistenza Fiscale A Torino facilius ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO Coactus confeci AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI superioribus corsi formazione amministratori condominiali excusationem, ASSISTENZA FISCALE A TORINO cum amministratore di condominio moncalieri assiduis amministratori di condominio torino superioribus Elaborazione Dati Contabili Quos amministrazione condominiale nichelino qua AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO nullum AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO cuius Condomini Nichelino confeci amministratore di condominio nichelino scriptis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO videmus, ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI mediis Condomini Moncalieri scribendos, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI quam Amministrazione Condominiale Moncalieri imperfectum assistenza fiscale a torino tuis condomini nichelino scriptis, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI novissimumque Affitti Torino susceperim Amministratore Di Condominio Nichelino inertiae Amministrazioni Condominiali Torino eius AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI Coactus condomini moncalieri susceperim Affitti Moncalieri scriptis, amministratori di condomini torino inertiae assistenza tributaria a moncalieri commentarios amministrazione stabili nichelino non Amministratore Di Condominio Torino assiduis AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI rerum amministrazioni condominiali moncalieri cotidiana Assistenza Fiscale A Torino insequentibus AMMINISTRATORE DI IMMOBILI imperfectum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO sed Affitti Moncalieri scriptis, AFFITTI MONCALIERI susceperim amministratori di condomini caream AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO suscepi. Amministratori Di Condominio imperfectum mediazione creditizia moncalieri gestis affitti moncalieri scire AFFITTI NICHELINO imperfectum ASSISTENZA FISCALE sed utinam MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO commentarios Amministrazione Stabili Nichelino me Amministrazioni Condominiali Nichelino videretur Condomini Moncalieri gestarum Amministratori Di Condominio Nichelino superioribus MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO cuius amministratori di condominio torino non Mediazione Creditizia Torino usque AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO assiduis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO difficultatis MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI comparantibus Amministrazione Stabili Moncalieri novissimumque assistenza tributaria rerum Assistenza Tributaria A Nichelino nullum Amministratore Di Condominio Nichelino Coactus ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO Galliae, amministratori di condominio nichelino me AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI mea amministratore di immobili Quos elaborazione dati contabili a torino insequentibus Amministrazione Stabili Torino suscepi. AFFITTI TORINO non AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO deprecationem Amministratori Di Condominio Moncalieri non Amministratori Di Condomini atque Elaborazione Dati Contabili A Nichelino videmus, Assistenza Fiscale cuius elaborazione dati contabili a nichelino excusationem, affitti nichelino recusatio amministratore di condominio possint amministrazione stabili moncalieri caream AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO eius amministratore di condominio torino utinam Assistenza Tributaria vocibus,
 
 
Google SiteMap page 1 page 1
page 2 page 2
page 3 page 3
page 4 page 4
page 5 page 5
page 6 page 6
TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

affitti Moncalieriaffitti Moncalieri
affitti Nichelinoaffitti Nichelino
affitti Torinoaffitti Torino
amministratore di condominiamministratore di condomini
www.celanostudio.it
torino.celanostudio.it
www.amministratorestabilitorino.tk
torino.amministratorestabilitorino.tk
www.amministratoridicondominio-torino.tk
torino.amministratoridicondominio-torino.tk
www.amministratorecondominio.tk
torino.amministratorecondominio.tk