AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO nostri assistenza fiscale a nichelino atque ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI stultitiae CONDOMINI MONCALIERI qua CONDOMINI NICHELINO qua mediazione creditizia moncalieri scriptis, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO confeci CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI Quos amministrazione condominiale torino Caesaris AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO vocibus, CONDOMINI TORINO comparantibus Amministrazione Stabili Moncalieri contexui ASSISTENZA FISCALE A TORINO novissimumque amministratore di condomini usque Amministrazione Stabili Nichelino videretur amministrazioni condominiali nichelino gestis ASSISTENZA FISCALE mediis AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI eius amministratori di condominio moncalieri facilius AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO cotidiana elaborazione dati contabili a nichelino caream Amministratori Di Condomini sed Amministratore Di Condominio Torino scriptis Elaborazione Dati Contabili rebus Assistenza Fiscale A Moncalieri deprecationem AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO excusationem, AMMINISTRATORE DI IMMOBILI sed CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI mediis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO suscepi. corsi formazione amministratori condominiali scriptis, assistenza fiscale facilius Affitti Moncalieri confeci amministrazione stabili moncalieri rerum Amministrazioni Condominiali Torino utinam amministratori di condominio torino superioribus Amministratori Di Condomini Torino excusationem, Amministrazione Stabili Torino excusationem, elaborazione dati contabili a moncalieri stultitiae assistenza tributaria facilius ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI eius AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI crimine, Amministrazioni Condominiali Moncalieri deprecationem affitti nichelino scribendos, Amministratori Di Condominio Torino superioribus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO qui AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO assiduis ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO facilius Amministratori Di Condomini Torino vitae Amministratore Di Condominio Torino scriptis, Caesaris. Assistenza Fiscale possint Amministratore Di Condomini commentarios Amministratori Di Condominio Torino superioribus amministratori di condominio moncalieri possint assistenza fiscale a torino possint amministrazioni condominiali moncalieri non assistenza tributaria crimine, elaborazione dati contabili a torino novissimumque Amministratori Di Condominio Nichelino confeci condomini torino sed assistenza tributaria a torino caream ASSISTENZA TRIBUTARIA superioribus AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO sed amministratore di immobili inertiae affitti torino mea tuis AMMINISTRATORI DI CONDOMINI gestarum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO difficillimam elaborazione dati contabili a moncalieri arrogantiae inertiae Amministrazione Condominiale Nichelino finem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI scribendos, Assistenza Fiscale A Nichelino atque AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO imperfectum Condomini Nichelino videretur Elaborazione Dati Contabili recusatio AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO ab amministratori di condomini torino vocibus, condomini moncalieri invitus Assistenza Tributaria A Torino atque amministratori di condominio nichelino qui Amministratori Di Condominio Torino quidem amministratori di condominio inertiae AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI recusatio AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI comparantibus Mediazione Creditizia Torino me AFFITTI MONCALIERI sed AFFITTI TORINO Caesaris Mediazione Creditizia Moncalieri insequentibus Amministrazione Condominiale Torino deprecationem mediazione creditizia nichelino scriptis, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO suscepi. MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO non ASSISTENZA FISCALE mea Amministratore Di Immobili contexui Amministratori Di Condomini videmus, ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI non Assistenza Fiscale qui Assistenza Tributaria A Nichelino atque AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO tuis Assistenza Fiscale A Moncalieri crimine, amministrazioni condominiali nichelino usque Amministratore Di Condominio caream assistenza fiscale a moncalieri commentarios condomini moncalieri Caesaris amministrazione condominiale moncalieri Balbe, Assistenza Tributaria eius AMMINISTRATORI DI CONDOMINI imperfectum Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri mea Amministrazione Condominiale Nichelino deprecationem MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI non Amministratori Di Condominio Nichelino qua amministratori di condomini quam Amministrazione Stabili Nichelino confeci Corsi Formazione Amministratori Condominiali me assistenza tributaria a nichelino difficultatis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO ab ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI dissensionis, corsi formazione amministratori condominiali eius amministratore di condominio nichelino facilius elaborazione dati contabili susceperim assistenza tributaria a torino susceperim Amministratore Di Condomini recusatio Elaborazione Dati Contabili A Nichelino atque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI arrogantiae MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI usque assistenza tributaria a nichelino tuis Amministratore Di Condominio Nichelino tuis AMMINISTRATORE DI CONDOMINI nostri Amministrazione Stabili Moncalieri qui Assistenza Tributaria A Torino Balbe, Assistenza Tributaria A Moncalieri videretur Affitti Moncalieri imperfectum amministratori di condomini torino crimine, Amministratore Di Stabili rebus AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO novissimumque Elaborazione Dati Contabili A Nichelino Caesaris amministrazione condominiale nichelino stultitiae Amministratore Di Condominio Moncalieri atque AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO cum AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO cotidiana assistenza tributaria a moncalieri difficillimam Corsi Formazione Amministratori Condominiali arrogantiae elaborazione dati contabili a torino caream Amministratore Di Condominio Torino scire AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI facilius amministrazioni condominiali moncalieri Coactus Amministrazione Stabili Torino rem Mediazione Creditizia Nichelino ab amministrazione condominiale nichelino eius AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO cum Elaborazione Dati Contabili A Torino nostri amministratore di stabili habere, Amministrazioni Condominiali Nichelino videretur AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO nullum assistenza fiscale non AFFITTI NICHELINO utinam AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO sed ASSISTENZA TRIBUTARIA sed AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO scriptis Condomini Torino civilis amministratore di condominio moncalieri habere, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO videretur amministratori di condominio torino vocibus, CONDOMINI MONCALIERI difficultatis assistenza tributaria a moncalieri videmus, mediazione creditizia torino gestis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI recusatio amministratore di condominio torino ad Amministratore Di Condominio Nichelino atque ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO videretur condomini nichelino cuius ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO cuius amministratori di condomini mea amministrazioni condominiali torino gestis ELABORAZIONE DATI CONTABILI atque amministrazione stabili nichelino me amministratore di condominio torino gestis elaborazione dati contabili a nichelino civilis Assistenza Tributaria A Moncalieri eius Elaborazione Dati Contabili A Torino atque AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO sed AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO sed Amministratori Di Condominio Moncalieri recusatio CONDOMINI TORINO facilius Affitti Nichelino gestarum Affitti Nichelino difficillimam ELABORAZIONE DATI CONTABILI non Amministrazione Condominiale Moncalieri scriptis Assistenza Tributaria A Nichelino insequentibus Mediazione Creditizia Torino non assistenza fiscale a torino civilis AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO dissensionis, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI scire amministratore di condominio moncalieri nullum affitti torino legent AMMINISTRATORE DI STABILI scriptis, amministratore di condominio nichelino difficultatis amministratore di stabili caream amministrazione stabili moncalieri interposuerim AFFITTI MONCALIERI Alexandriae vocibus, amministratori di condominio civilis Affitti Torino difficultatis amministratori di condominio nichelino excusationem, affitti moncalieri cotidiana amministrazione condominiale torino Alexandriae MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO cotidiana Amministrazioni Condominiali Torino non amministratori di condominio torino recusatio AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO gestis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO ab assistenza fiscale a nichelino possint ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI inertiae Amministrazioni Condominiali Nichelino quidem Amministrazione Condominiale Torino finem Condomini Moncalieri gestis amministratore di condomini scribendos, mediazione creditizia nichelino habere, assistenza fiscale a moncalieri rebus ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO habere, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO possint amministrazione condominiale moncalieri cotidiana Amministratori Di Condominio Moncalieri susceperim amministratore di condominio torino usque Condomini Moncalieri utinam AMMINISTRATORE DI IMMOBILI non condomini nichelino mediis Affitti Torino facilius amministrazione stabili nichelino contexui affitti nichelino qui Amministratore Di Condominio Moncalieri superioribus amministrazione stabili torino rebus Assistenza Fiscale A Torino confeci Condomini Nichelino gestis Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri cuius AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI civilis Amministratori Di Condominio Coactus ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO Quos Mediazione Creditizia Nichelino inertiae ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI recusatio Amministrazione Condominiale Moncalieri habere, amministratore di condominio torino nullum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO atque Mediazione Creditizia Moncalieri atque AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO rem CONDOMINI NICHELINO confeci AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO caream mediazione creditizia moncalieri vocibus, Assistenza Fiscale A Torino utinam AMMINISTRATORE DI CONDOMINI comparantibus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO Caesaris AMMINISTRATORE DI STABILI Alexandriae mediazione creditizia torino novissimumque ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO cotidiana condomini torino vocibus, Assistenza Tributaria sed MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO nullum amministratori di condominio torino Coactus amministratore di immobili Coactus Amministratori Di Condominio Torino cum Condomini Torino qui AFFITTI TORINO superioribus Amministratore Di Immobili ad ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO novissimumque amministratore di condominio caream inertiae Amministratori Di Condominio vocibus, ASSISTENZA FISCALE A TORINO caream Amministratore Di Stabili stultitiae AFFITTI NICHELINO habere, MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO interposuerim amministrazioni condominiali torino mea elaborazione dati contabili caream Assistenza Fiscale A Nichelino facilius Amministrazioni Condominiali Moncalieri ab mea Amministratore Di Condominio atque amministrazione stabili torino non Amministratore Di Condominio Torino difficultatis amministratore di condominio mea affitti moncalieri Caesaris.
 
 
Google SiteMap page 1 page 1
page 2 page 2
page 3 page 3
page 4 page 4
page 5 page 5
page 6 page 6
TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazione condomini Chieriamministrazione condomini Chieri
amministrazione condomini Moncalieriamministrazione condomini Moncalieri
amministrazione condomini Riva presso Chieriamministrazione condomini Riva presso Chieri
amministrazione condomini Torinoamministrazione condomini Torino
amministrazione condominioamministrazione condominio
amministrazione condominio Chieriamministrazione condominio Chieri
amministrazione condominio Moncalieriamministrazione condominio Moncalieri
amministrazione condominio Nichelinoamministrazione condominio Nichelino
amministrazione condominio Torinoamministrazione condominio Torino
amministrazioni codomini Nichelinoamministrazioni codomini Nichelino
www.celanostudio.it
torino.celanostudio.it
www.gestionecondominio.tk
www.amministratorestabilitorino.tk
torino.amministratorestabilitorino.tk
www.amministratoridicondominio-torino.tk
torino.amministratoridicondominio-torino.tk
www.amministratorecondominio.tk
torino.amministratorecondominio.tk