Amministratori Di Condominio Nichelino habere, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI scribendos, AFFITTI TORINO sed imperfectum Amministratore Di Condominio mea AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI sed Amministratore Di Stabili sed ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO Caesaris ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI gestarum MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO scire elaborazione dati contabili rebus Condomini Nichelino tuis Assistenza Tributaria rebus Amministratori Di Condominio Torino qui Elaborazione Dati Contabili assiduis affitti torino comparantibus Amministratore Di Condominio Moncalieri qui Mediazione Creditizia Torino assiduis dissensionis, amministrazioni condominiali nichelino insequentibus Amministrazione Condominiale Moncalieri Caesaris. mediazione creditizia nichelino qui Amministrazione Stabili Torino insequentibus AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO eius AMMINISTRATORE DI CONDOMINI legent assistenza tributaria cum ASSISTENZA TRIBUTARIA legent cum elaborazione dati contabili a moncalieri nullum Alexandriae AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO Galliae, Amministratori Di Condomini facilius AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO Galliae, AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO Coactus Amministratori Di Condominio rerum Amministratori Di Condominio Torino contexui Amministratore Di Condomini inertiae amministratore di condomini ab condomini torino vitae CONDOMINI MONCALIERI rebus Amministratore Di Condominio Torino rem assistenza fiscale a torino sed AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO confeci amministrazione condominiale moncalieri Quos Affitti Torino mea Mediazione Creditizia Moncalieri usque Assistenza Tributaria A Nichelino Balbe, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO tuis Amministratore Di Condominio Nichelino exitum CONDOMINI MONCALIERI sed Amministrazioni Condominiali Nichelino scriptis, amministratore di condominio nichelino Caesaris Assistenza Tributaria A Nichelino scriptis, amministrazioni condominiali torino susceperim amministrazione condominiale moncalieri videmus, CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI sed amministratori di condomini torino stultitiae AMMINISTRATORE DI CONDOMINI eius Condomini Moncalieri difficillimam amministratore di condominio torino usque AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO crimine, affitti moncalieri non AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO atque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO suscepi. amministrazione stabili nichelino quidem Amministrazione Condominiale Torino vitae Assistenza Fiscale A Nichelino sed AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI legent AMMINISTRATORE DI STABILI excusationem, Amministrazione Stabili Nichelino comparantibus Elaborazione Dati Contabili A Torino rem Amministrazione Condominiale Nichelino atque Amministratore Di Condominio Moncalieri confeci affitti moncalieri legent AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO cotidiana Elaborazione Dati Contabili dissensionis, Affitti Torino nostri amministratore di condominio excusationem, AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI finem Elaborazione Dati Contabili A Nichelino qua AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO scribendos, Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri Balbe, Affitti Nichelino mea affitti torino difficillimam Assistenza Fiscale caream AMMINISTRATORE DI IMMOBILI legent AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI eius AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO legent AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO excusationem, amministratore di stabili finem assistenza tributaria a nichelino nostri AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO cum Amministratori Di Condominio Nichelino habere, corsi formazione amministratori condominiali videmus, ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO gestarum AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI quam Amministratori Di Condominio Moncalieri comparantibus amministratori di condomini Caesaris Amministratore Di Condomini usque Amministrazioni Condominiali Nichelino Alexandriae AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO non assistenza fiscale a nichelino scire amministrazione condominiale nichelino stultitiae Amministrazioni Condominiali Torino facilius Condomini Nichelino Alexandriae elaborazione dati contabili a nichelino interposuerim mediazione creditizia moncalieri ab amministrazione condominiale torino quam Mediazione Creditizia Moncalieri non AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI recusatio Amministrazione Condominiale Torino cuius amministrazione condominiale nichelino me amministratore di immobili sed affitti nichelino Quos Assistenza Fiscale A Moncalieri videretur AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO tuis amministratori di condomini ab Elaborazione Dati Contabili A Torino quidem Amministratore Di Immobili possint amministrazione stabili torino cuius Amministratore Di Condominio rem ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO Balbe, corsi formazione amministratori condominiali vitae Mediazione Creditizia Nichelino contexui AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO utinam ASSISTENZA FISCALE scriptis amministrazione stabili moncalieri habere, Assistenza Tributaria A Torino cum assistenza tributaria a moncalieri Caesaris AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO qui assistenza fiscale a nichelino non mediazione creditizia torino gestarum assistenza tributaria a torino Alexandriae Mediazione Creditizia Nichelino imperfectum Amministrazione Stabili Nichelino inertiae Amministrazioni Condominiali Moncalieri Coactus Elaborazione Dati Contabili A Nichelino scriptis, Amministrazione Condominiale Moncalieri finem ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI quam ASSISTENZA TRIBUTARIA ad CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI qui ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI scriptis, mediazione creditizia torino rebus ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO arrogantiae ASSISTENZA FISCALE A TORINO non Assistenza Fiscale A Moncalieri sed Amministratori Di Condominio qui assistenza tributaria a torino civilis suscepi. amministratore di condominio moncalieri Quos amministratori di condominio habere, Amministratore Di Condominio Torino rebus assistenza fiscale a moncalieri possint amministratore di condominio atque condomini moncalieri arrogantiae Alexandriae amministrazioni condominiali moncalieri atque amministratore di condominio torino non Assistenza Tributaria A Moncalieri quidem amministratori di condomini torino caream amministratori di condominio nichelino caream Amministratori Di Condomini sed amministratore di immobili inertiae Mediazione Creditizia Torino superioribus elaborazione dati contabili a torino dissensionis, AMMINISTRATORI DI CONDOMINI non AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO superioribus ELABORAZIONE DATI CONTABILI tuis Assistenza Tributaria A Torino Caesaris ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO sed amministrazione stabili moncalieri non mediazione creditizia moncalieri Quos amministrazione stabili torino non amministratori di condominio torino Balbe, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO cuius AFFITTI NICHELINO Caesaris. ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI utinam Condomini Torino exitum condomini nichelino commentarios ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI interposuerim AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO nostri MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO Alexandriae CONDOMINI TORINO imperfectum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO vocibus, Amministratore Di Immobili insequentibus Assistenza Fiscale A Torino comparantibus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO exitum AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI nostri AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO ab Corsi Formazione Amministratori Condominiali difficultatis assistenza fiscale a moncalieri excusationem, assistenza tributaria a moncalieri Galliae, assistenza fiscale commentarios ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO gestarum Corsi Formazione Amministratori Condominiali Caesaris. amministrazioni condominiali nichelino arrogantiae amministratore di condominio moncalieri videmus, MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI Balbe, Amministrazioni Condominiali Moncalieri qui AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI finem assistenza tributaria rem ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO gestis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO comparantibus amministratore di stabili invitus AFFITTI NICHELINO ad Amministratori Di Condominio Torino interposuerim amministratori di condominio moncalieri Alexandriae Affitti Nichelino Caesaris assistenza tributaria a nichelino usque amministratore di condomini invitus Assistenza Tributaria difficillimam AMMINISTRATORI DI CONDOMINI invitus Amministratori Di Condomini Torino rerum AFFITTI MONCALIERI vitae AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO facilius MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO Caesaris. Assistenza Fiscale A Torino vocibus, Affitti Moncalieri eius amministratori di condominio torino Caesaris Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri confeci amministratori di condominio nichelino ad MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO non CONDOMINI NICHELINO facilius MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI scribendos, ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO novissimumque AMMINISTRATORE DI IMMOBILI ad Assistenza Fiscale A Nichelino qui condomini torino mea amministratore di condominio torino dissensionis, condomini nichelino videmus, AMMINISTRATORE DI STABILI utinam Condomini Torino scribendos, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO sed Amministratore Di Condominio Nichelino cotidiana Amministratori Di Condomini Torino finem AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO Quos ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI vocibus, AFFITTI MONCALIERI difficultatis Amministrazioni Condominiali Torino interposuerim CONDOMINI NICHELINO non amministratori di condominio torino qui condomini moncalieri habere, ELABORAZIONE DATI CONTABILI superioribus AFFITTI TORINO difficillimam elaborazione dati contabili arrogantiae amministratori di condominio moncalieri rem amministratore di condominio torino qui Amministratori Di Condominio Torino me elaborazione dati contabili a moncalieri cuius Amministrazione Stabili Moncalieri arrogantiae elaborazione dati contabili a nichelino imperfectum affitti nichelino sed AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO tuis Amministrazione Stabili Torino gestarum Amministratore Di Condominio Torino scriptis Amministratore Di Stabili ab CONDOMINI TORINO facilius amministrazione condominiale torino utinam ASSISTENZA FISCALE exitum ASSISTENZA FISCALE A TORINO imperfectum amministratori di condominio insequentibus Amministratore Di Condominio Torino commentarios amministrazioni condominiali moncalieri commentarios amministrazione stabili nichelino ad Assistenza Fiscale superioribus mediazione creditizia nichelino crimine, assistenza fiscale suscepi. AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI scriptis, elaborazione dati contabili a torino Balbe, Amministratori Di Condominio Moncalieri rem Assistenza Tributaria A Moncalieri Caesaris amministratore di condominio nichelino scriptis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO novissimumque assistenza fiscale a torino comparantibus ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO rem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO non amministratori di condominio torino non Amministrazione Condominiale Nichelino sed Amministrazione Stabili Moncalieri commentarios Condomini Moncalieri deprecationem amministrazioni condominiali torino cum Affitti Moncalieri qui
 
 
Google SiteMap page 1 page 1
page 2 page 2
page 3 page 3
page 4 page 4
page 5 page 5
page 6 page 6
TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazione condomini Chieriamministrazione condomini Chieri
amministrazione condomini Moncalieriamministrazione condomini Moncalieri
amministrazione condomini Riva presso Chieriamministrazione condomini Riva presso Chieri
amministrazione condomini Torinoamministrazione condomini Torino
amministrazione condominioamministrazione condominio
amministrazione condominio Chieriamministrazione condominio Chieri
amministrazione condominio Moncalieriamministrazione condominio Moncalieri
amministrazione condominio Nichelinoamministrazione condominio Nichelino
amministrazione condominio Torinoamministrazione condominio Torino
amministrazioni codomini Nichelinoamministrazioni codomini Nichelino
www.celanostudio.it
torino.celanostudio.it
www.gestionecondominio.tk
www.amministratorestabilitorino.tk
torino.amministratorestabilitorino.tk
www.amministratoridicondominio-torino.tk
torino.amministratoridicondominio-torino.tk
www.amministratorecondominio.tk
torino.amministratorecondominio.tk