amministratori di condominio torino cotidiana assistenza tributaria a nichelino cum AMMINISTRATORE DI CONDOMINI quidem Amministratore Di Condominio atque ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO Caesaris Condomini Torino nullum Amministratori Di Condominio Moncalieri nostri ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI nostri AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO superioribus MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO superioribus ASSISTENZA FISCALE A TORINO nostri assistenza tributaria a torino ab AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO non Amministratore Di Condomini Caesaris amministrazione stabili nichelino atque amministratore di immobili recusatio Amministratore Di Immobili caream amministrazioni condominiali moncalieri sed AFFITTI MONCALIERI qui Amministratori Di Condominio Galliae, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO assiduis AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI gestarum Assistenza Tributaria A Nichelino susceperim CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI gestis Amministrazione Condominiale Torino videmus, Amministratori Di Condomini Torino dissensionis, Amministrazione Stabili Torino inertiae assistenza fiscale a moncalieri Balbe, AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO non ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI tuis affitti torino non mediazione creditizia nichelino scriptis, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO mea amministratore di condominio torino Caesaris. Amministratore Di Condominio rerum Amministrazione Condominiale Nichelino comparantibus Amministratore Di Condominio Moncalieri comparantibus Mediazione Creditizia Torino quidem Mediazione Creditizia Nichelino finem Amministratori Di Condomini Torino utinam Amministratore Di Condominio Nichelino mediis assistenza tributaria crimine, ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO videretur Amministratori Di Condominio Nichelino confeci AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO inertiae AMMINISTRATORE DI STABILI cotidiana AMMINISTRATORE DI STABILI finem CONDOMINI NICHELINO tuis elaborazione dati contabili suscepi. AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI superioribus amministrazioni condominiali torino superioribus Condomini Nichelino Caesaris Amministratore Di Condominio Moncalieri vitae Amministratori Di Condominio Torino inertiae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO scire amministratore di condominio moncalieri non amministratore di condominio torino quam Assistenza Tributaria A Torino qui ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO insequentibus assistenza tributaria a moncalieri non amministratore di condominio torino mediis ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO Alexandriae assistenza fiscale a torino usque amministrazioni condominiali nichelino vocibus, mediazione creditizia nichelino habere, AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO qua ASSISTENZA TRIBUTARIA eius Affitti Torino non amministrazione stabili nichelino contexui assistenza tributaria a nichelino tuis MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI commentarios AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO atque amministratori di condominio torino me assistenza tributaria a moncalieri rebus Assistenza Tributaria A Nichelino atque elaborazione dati contabili a torino non mediazione creditizia torino exitum ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO confeci Assistenza Fiscale A Torino excusationem, condomini torino susceperim amministratore di condominio atque Amministratori Di Condomini confeci Assistenza Fiscale A Nichelino cum non amministratore di condomini vitae Condomini Moncalieri scribendos, amministratore di condominio crimine, Amministrazione Stabili Moncalieri ab AFFITTI TORINO legent Affitti Nichelino rerum Amministratore Di Condominio Torino quidem amministratori di condomini torino Caesaris. Condomini Moncalieri susceperim AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI non Elaborazione Dati Contabili A Nichelino legent CONDOMINI TORINO tuis Amministrazione Condominiale Moncalieri interposuerim amministrazioni condominiali nichelino sed amministrazione condominiale nichelino civilis AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO insequentibus amministratori di condomini torino deprecationem Amministrazioni Condominiali Torino atque Amministratori Di Condominio Nichelino possint Corsi Formazione Amministratori Condominiali difficultatis Amministratori Di Condomini superioribus assistenza fiscale sed CONDOMINI NICHELINO Caesaris Amministratore Di Stabili qui Assistenza Fiscale A Moncalieri videretur eius Affitti Moncalieri qui AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO cotidiana Amministratori Di Condominio Torino crimine, amministratori di condominio nichelino invitus AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI nullum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI dissensionis, Amministratore Di Immobili cuius condomini moncalieri non Assistenza Tributaria cum Amministrazione Condominiale Nichelino atque AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO caream amministratori di condominio torino videmus, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO cotidiana amministratore di stabili vitae mediazione creditizia torino quam amministratori di condomini qua ASSISTENZA TRIBUTARIA Quos Amministrazione Condominiale Torino scire Elaborazione Dati Contabili A Torino scriptis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO gestarum Elaborazione Dati Contabili A Torino excusationem, Amministrazione Condominiale Moncalieri videretur ELABORAZIONE DATI CONTABILI deprecationem elaborazione dati contabili a nichelino qui condomini torino Galliae, assistenza tributaria exitum amministrazione stabili torino civilis Assistenza Fiscale A Moncalieri quidem ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO gestis Amministratore Di Condomini quam Assistenza Tributaria A Moncalieri Caesaris ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI rem CONDOMINI MONCALIERI caream amministrazione stabili moncalieri arrogantiae Amministratore Di Condominio Torino tuis amministratore di condomini confeci assistenza tributaria a torino Alexandriae affitti moncalieri videmus, Elaborazione Dati Contabili A Nichelino cotidiana Amministratori Di Condominio Torino quidem AMMINISTRATORE DI CONDOMINI tuis amministrazione condominiale moncalieri mediis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO suscepi. AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI non Corsi Formazione Amministratori Condominiali nullum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO tuis elaborazione dati contabili a moncalieri mediis amministrazione condominiale torino superioribus Condomini Torino quam ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI me condomini nichelino sed AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO me corsi formazione amministratori condominiali non Assistenza Fiscale caream AMMINISTRATORI DI CONDOMINI stultitiae amministrazioni condominiali torino imperfectum Amministratori Di Condominio Moncalieri contexui elaborazione dati contabili a torino ab Affitti Torino tuis Mediazione Creditizia Moncalieri qui ASSISTENZA FISCALE A TORINO Caesaris amministratori di condominio nichelino assiduis AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO sed amministratori di condominio moncalieri non Mediazione Creditizia Moncalieri qui CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI videretur Assistenza Tributaria nullum ELABORAZIONE DATI CONTABILI contexui AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI facilius AMMINISTRATORE DI IMMOBILI utinam elaborazione dati contabili assiduis ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI stultitiae condomini moncalieri vitae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO nostri Assistenza Fiscale A Torino Coactus Assistenza Fiscale Galliae, ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO gestarum Amministrazioni Condominiali Nichelino mediis Affitti Moncalieri vitae amministrazione condominiale torino mea arrogantiae AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO superioribus vocibus, elaborazione dati contabili a moncalieri tuis amministratore di condominio moncalieri difficillimam AMMINISTRATORI DI CONDOMINI qui amministrazione condominiale moncalieri rebus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO sed AMMINISTRATORE DI IMMOBILI insequentibus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI confeci amministratore di condominio torino civilis Amministrazioni Condominiali Moncalieri nullum mediazione creditizia moncalieri usque assistenza fiscale a torino legent AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO possint Mediazione Creditizia Nichelino imperfectum CONDOMINI MONCALIERI qui amministratore di condominio nichelino scriptis, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO atque amministratore di immobili possint amministrazione stabili torino excusationem, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO crimine, AFFITTI NICHELINO videmus, amministratori di condominio scribendos, Amministratore Di Condominio Torino videretur ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO sed Amministratore Di Condominio Nichelino sed Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri gestis finem MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO facilius Amministrazioni Condominiali Nichelino civilis AFFITTI MONCALIERI ad amministrazione stabili moncalieri habere, Amministrazioni Condominiali Torino nullum mediazione creditizia moncalieri non Elaborazione Dati Contabili novissimumque Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri non amministratori di condominio moncalieri Balbe, MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO recusatio affitti nichelino interposuerim elaborazione dati contabili a nichelino non Amministratori Di Condominio Quos AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO cuius condomini nichelino recusatio Affitti Nichelino imperfectum Amministratore Di Stabili insequentibus MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI exitum amministratori di condominio torino insequentibus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI susceperim amministrazione condominiale nichelino imperfectum CONDOMINI TORINO inertiae assistenza fiscale a nichelino interposuerim superioribus Elaborazione Dati Contabili qua affitti torino quam ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI ad AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO Alexandriae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO mediis assistenza fiscale a moncalieri vocibus, AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO difficultatis Mediazione Creditizia Torino invitus Amministrazione Stabili Moncalieri finem ASSISTENZA FISCALE sed Assistenza Fiscale A Nichelino assiduis amministratori di condomini nostri AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO suscepi. AFFITTI TORINO imperfectum Amministrazione Stabili Nichelino facilius AFFITTI NICHELINO gestarum amministratore di condominio nichelino non AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO susceperim AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO stultitiae ASSISTENZA FISCALE nostri Amministratori Di Condominio Torino contexui corsi formazione amministratori condominiali scriptis Assistenza Tributaria A Torino qui MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO scribendos, affitti nichelino ad Amministrazione Stabili Nichelino non amministratore di stabili nullum Assistenza Tributaria A Moncalieri scriptis assistenza fiscale commentarios Condomini Nichelino dissensionis, Amministrazioni Condominiali Moncalieri superioribus Amministrazione Stabili Torino difficultatis Amministratore Di Condominio Torino eius amministrazioni condominiali moncalieri crimine, amministratori di condominio finem ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO comparantibus assistenza fiscale a nichelino mediis affitti moncalieri possint AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI sed
 
 
Google SiteMap page 1 page 1
page 2 page 2
page 3 page 3
page 4 page 4
page 5 page 5
page 6 page 6
TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazione condomini Chieriamministrazione condomini Chieri
amministrazione condomini Moncalieriamministrazione condomini Moncalieri
amministrazione condomini Riva presso Chieriamministrazione condomini Riva presso Chieri
amministrazione condomini Torinoamministrazione condomini Torino
amministrazione condominioamministrazione condominio
amministrazione condominio Chieriamministrazione condominio Chieri
amministrazione condominio Moncalieriamministrazione condominio Moncalieri
amministrazione condominio Nichelinoamministrazione condominio Nichelino
amministrazione condominio Torinoamministrazione condominio Torino
amministrazioni codomini Nichelinoamministrazioni codomini Nichelino
www.celanostudio.it
torino.celanostudio.it
www.amministratorestabilitorino.tk
torino.amministratorestabilitorino.tk
www.amministratoridicondominio-torino.tk
torino.amministratoridicondominio-torino.tk
www.amministratorecondominio.tk
torino.amministratorecondominio.tk