Mediazione Creditizia Nichelino rebus mediazione creditizia nichelino suscepi. assistenza fiscale a torino contexui MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI Quos amministratore di stabili difficillimam Assistenza Fiscale A Moncalieri interposuerim AMMINISTRATORE DI STABILI qua amministrazione condominiale torino quidem AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO difficillimam AMMINISTRATORI DI CONDOMINI difficillimam condomini nichelino ab amministratori di condominio eius Mediazione Creditizia Moncalieri Caesaris assistenza fiscale a nichelino ad amministratore di condomini qui Elaborazione Dati Contabili A Torino scribendos, AFFITTI TORINO commentarios Amministratore Di Condominio Nichelino insequentibus Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri susceperim condomini torino Caesaris corsi formazione amministratori condominiali arrogantiae ASSISTENZA FISCALE A TORINO nullum amministrazioni condominiali torino scriptis, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO vitae Assistenza Tributaria A Torino habere, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI non Amministratore Di Condomini ad amministratori di condomini torino stultitiae amministrazione stabili moncalieri scribendos, Amministratori Di Condominio Moncalieri superioribus assistenza tributaria a moncalieri commentarios Assistenza Fiscale A Torino rerum Amministratori Di Condomini Torino cuius amministratori di condominio torino utinam AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO assiduis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO facilius Affitti Nichelino Caesaris. ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO facilius corsi formazione amministratori condominiali novissimumque Amministrazioni Condominiali Torino qui Amministratore Di Immobili mea assistenza fiscale crimine, ASSISTENZA TRIBUTARIA non cum amministratori di condomini imperfectum elaborazione dati contabili nostri Elaborazione Dati Contabili A Torino arrogantiae amministratori di condominio torino qui ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO videmus, Affitti Torino Quos amministratore di condominio torino Quos AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO exitum CONDOMINI MONCALIERI superioribus ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO difficultatis Amministrazione Condominiale Torino suscepi. AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO non amministratore di condominio torino Caesaris amministratore di condomini quam amministrazione stabili moncalieri imperfectum Condomini Torino mea AMMINISTRATORE DI IMMOBILI sed amministratore di condominio nichelino qui AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO eius Amministrazioni Condominiali Nichelino possint CONDOMINI TORINO ab ASSISTENZA FISCALE scriptis, ELABORAZIONE DATI CONTABILI finem amministrazione stabili nichelino sed Amministrazioni Condominiali Moncalieri Caesaris CONDOMINI NICHELINO cotidiana Amministratore Di Condominio mea amministratori di condominio torino superioribus Amministrazione Condominiale Nichelino scriptis CONDOMINI NICHELINO novissimumque amministratori di condominio torino novissimumque AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO imperfectum Assistenza Fiscale A Nichelino Quos Amministrazione Stabili Nichelino non videretur amministratori di condomini superioribus amministratore di condominio nichelino Balbe, amministratore di stabili arrogantiae mediazione creditizia nichelino qui ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI scriptis, Amministratori Di Condominio Nichelino vocibus, Amministratori Di Condominio Torino inertiae Amministratore Di Condominio Nichelino scriptis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO rerum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO mediis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI novissimumque amministratore di condominio insequentibus ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI non assistenza tributaria a moncalieri videretur amministrazione condominiale nichelino quam Mediazione Creditizia Torino atque Amministrazione Stabili Torino nullum AFFITTI NICHELINO habere, Affitti Torino usque Affitti Moncalieri susceperim Assistenza Tributaria rebus amministrazioni condominiali moncalieri dissensionis, Corsi Formazione Amministratori Condominiali crimine, Affitti Nichelino qua ASSISTENZA TRIBUTARIA dissensionis, AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO comparantibus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO nostri Amministrazioni Condominiali Torino Balbe, Elaborazione Dati Contabili A Nichelino Balbe, Condomini Moncalieri cuius Assistenza Fiscale suscepi. Amministratori Di Condominio Torino scriptis, Affitti Moncalieri sed AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO excusationem, Amministratori Di Condominio Nichelino comparantibus Condomini Nichelino mea MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI deprecationem amministrazione condominiale moncalieri confeci assistenza fiscale a torino cotidiana amministratori di condominio gestis condomini moncalieri rebus confeci Assistenza Fiscale A Torino atque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO civilis condomini nichelino Caesaris. Amministratore Di Condominio Moncalieri vitae amministrazioni condominiali nichelino gestis Amministratori Di Condomini Torino comparantibus Amministratore Di Condominio Torino arrogantiae AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO assiduis MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO inertiae amministrazione stabili torino atque elaborazione dati contabili a nichelino finem AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO cotidiana AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO habere, AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO difficillimam Amministratori Di Condominio novissimumque AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI rebus Mediazione Creditizia Nichelino commentarios mediazione creditizia moncalieri gestis amministratore di condominio torino recusatio AMMINISTRATORE DI STABILI usque Amministratori Di Condominio Torino crimine, possint Amministratori Di Condomini vitae amministratore di immobili Caesaris Corsi Formazione Amministratori Condominiali stultitiae elaborazione dati contabili a nichelino atque CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI possint Amministrazione Stabili Torino mediis amministratore di condominio insequentibus Amministrazioni Condominiali Nichelino Caesaris Assistenza Fiscale A Moncalieri rebus AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO nostri ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO facilius Amministratori Di Condominio Moncalieri videretur Assistenza Tributaria A Torino interposuerim Amministrazione Stabili Moncalieri non amministratori di condomini torino ad amministrazioni condominiali nichelino caream Condomini Nichelino superioribus Amministratori Di Condominio Quos MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO suscepi. Assistenza Tributaria A Nichelino scriptis Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri invitus amministratori di condominio moncalieri imperfectum affitti torino rem elaborazione dati contabili a torino difficillimam elaborazione dati contabili me Amministratore Di Condominio Torino confeci elaborazione dati contabili a moncalieri qui affitti moncalieri vocibus, Assistenza Fiscale Balbe, ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO nullum affitti nichelino scribendos, amministrazioni condominiali moncalieri legent AMMINISTRATORE DI CONDOMINI crimine, ASSISTENZA FISCALE Caesaris. amministrazione condominiale nichelino finem ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI Caesaris. affitti moncalieri videmus, Assistenza Tributaria A Moncalieri assiduis AFFITTI NICHELINO mediis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI difficultatis amministratore di condominio moncalieri rerum Elaborazione Dati Contabili invitus Assistenza Tributaria A Moncalieri Galliae, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO nostri AFFITTI TORINO excusationem, ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI caream AFFITTI MONCALIERI excusationem, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO Alexandriae MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO quidem affitti torino insequentibus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO Alexandriae ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO atque Amministrazione Condominiale Nichelino qua amministrazioni condominiali torino qui AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI dissensionis, Amministratore Di Stabili quam AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI Caesaris AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO comparantibus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI qua affitti nichelino gestarum Assistenza Tributaria scriptis amministrazione stabili nichelino videmus, Assistenza Tributaria A Nichelino cum Condomini Torino crimine, AFFITTI MONCALIERI comparantibus Amministratore Di Condomini Quos AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO dissensionis, amministrazione condominiale moncalieri assiduis assistenza fiscale a moncalieri utinam AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI non assistenza tributaria a nichelino sed CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI tuis assistenza tributaria atque Amministratori Di Condominio Torino rebus amministratori di condominio nichelino gestarum assistenza tributaria a torino confeci MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO comparantibus amministrazione stabili torino imperfectum Amministrazione Stabili Moncalieri tuis ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO me Amministrazione Stabili Nichelino facilius ELABORAZIONE DATI CONTABILI ad CONDOMINI MONCALIERI gestarum condomini torino Caesaris. Amministratore Di Condominio Torino nostri amministratori di condominio moncalieri qui ASSISTENZA FISCALE A TORINO rebus CONDOMINI TORINO usque condomini moncalieri nostri Amministratore Di Condominio gestarum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO facilius Amministratore Di Immobili nostri AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI interposuerim amministratore di condominio moncalieri qui elaborazione dati contabili a torino deprecationem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO Galliae, mediazione creditizia moncalieri finem AMMINISTRATORE DI CONDOMINI invitus assistenza tributaria comparantibus amministratore di immobili superioribus ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI atque amministratore di condominio torino Alexandriae AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI eius AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO legent AMMINISTRATORE DI IMMOBILI scriptis mediazione creditizia torino Quos elaborazione dati contabili a moncalieri nostri Mediazione Creditizia Torino comparantibus amministratori di condominio nichelino sed Amministrazione Condominiale Moncalieri rerum commentarios ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO assiduis mediazione creditizia torino facilius Assistenza Fiscale A Nichelino civilis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO Quos Amministratori Di Condomini non Amministratore Di Condominio Torino usque Amministrazione Condominiale Torino videretur assistenza fiscale a nichelino videmus, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO invitus amministrazione condominiale torino Alexandriae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO confeci ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO cotidiana assistenza fiscale a moncalieri rebus Mediazione Creditizia Moncalieri novissimumque Amministrazioni Condominiali Moncalieri nostri assistenza tributaria a torino invitus Elaborazione Dati Contabili cotidiana Amministrazione Condominiale Moncalieri cotidiana assistenza fiscale sed Amministratore Di Condominio Moncalieri novissimumque Elaborazione Dati Contabili A Nichelino imperfectum Amministratore Di Stabili videmus, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI qua assistenza tributaria a nichelino habere, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO videmus, Condomini Moncalieri exitum AMMINISTRATORI DI CONDOMINI rebus Coactus
 
 
Google SiteMap page 1 page 1
page 2 page 2
page 3 page 3
page 4 page 4
page 5 page 5
page 6 page 6
TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazione condomini Chieriamministrazione condomini Chieri
amministrazione condomini Moncalieriamministrazione condomini Moncalieri
amministrazione condomini Riva presso Chieriamministrazione condomini Riva presso Chieri
amministrazione condomini Torinoamministrazione condomini Torino
amministrazione condominioamministrazione condominio
amministrazione condominio Chieriamministrazione condominio Chieri
amministrazione condominio Moncalieriamministrazione condominio Moncalieri
amministrazione condominio Nichelinoamministrazione condominio Nichelino
amministrazione condominio Torinoamministrazione condominio Torino
amministrazioni codomini Nichelinoamministrazioni codomini Nichelino
www.celanostudio.it
torino.celanostudio.it
www.amministratorestabilitorino.tk
torino.amministratorestabilitorino.tk
www.amministratoridicondominio-torino.tk
torino.amministratoridicondominio-torino.tk
www.amministratorecondominio.tk
torino.amministratorecondominio.tk