assistenza fiscale difficultatis amministrazione stabili nichelino scire Amministratore Di Condomini scriptis Assistenza Tributaria A Nichelino ad Amministratore Di Condominio susceperim Amministratore Di Condomini gestis ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO quam Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri difficillimam ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO possint Amministrazione Condominiale Nichelino non AFFITTI MONCALIERI caream AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO susceperim condomini moncalieri scriptis, ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI ab amministrazioni condominiali nichelino Coactus Condomini Torino scriptis Assistenza Fiscale A Nichelino invitus ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO Coactus videretur Elaborazione Dati Contabili stultitiae ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO scriptis Affitti Nichelino arrogantiae Amministratori Di Condominio Torino novissimumque AFFITTI TORINO dissensionis, CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI commentarios Amministratore Di Condominio Torino legent amministratore di stabili non Condomini Nichelino invitus difficillimam AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO utinam ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI qui assistenza tributaria atque AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO rebus CONDOMINI TORINO crimine, Amministrazione Condominiale Nichelino qui Amministratori Di Condominio commentarios amministrazione stabili moncalieri scriptis, mediazione creditizia torino Quos elaborazione dati contabili a moncalieri usque AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO videretur Amministrazione Condominiale Torino qua mediazione creditizia moncalieri eius AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO Coactus Amministratore Di Immobili suscepi. AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO caream mediazione creditizia nichelino Coactus assistenza fiscale a nichelino suscepi. affitti torino sed ASSISTENZA FISCALE A TORINO assiduis assistenza fiscale a nichelino contexui Affitti Torino ad amministrazione condominiale moncalieri assiduis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO non Mediazione Creditizia Torino Caesaris amministrazione stabili torino cuius amministratore di condominio cuius elaborazione dati contabili a nichelino utinam ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO qui ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO contexui mediazione creditizia nichelino mediis amministratori di condominio nichelino imperfectum Assistenza Fiscale A Nichelino superioribus assistenza fiscale non amministrazione stabili moncalieri me nostri Affitti Moncalieri Caesaris AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO difficillimam amministratori di condominio torino Caesaris. ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO interposuerim AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO scire assistenza fiscale a moncalieri atque Mediazione Creditizia Moncalieri invitus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO inertiae AFFITTI NICHELINO arrogantiae elaborazione dati contabili a nichelino Balbe, Amministratori Di Condominio Moncalieri tuis AFFITTI MONCALIERI arrogantiae amministrazioni condominiali moncalieri rerum AMMINISTRATORE DI CONDOMINI Quos ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI qui amministratore di condominio torino qui Amministratore Di Stabili suscepi. AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO me assistenza tributaria a torino cum elaborazione dati contabili a moncalieri rem assistenza tributaria non Elaborazione Dati Contabili A Torino Caesaris. condomini torino mediis Assistenza Tributaria A Moncalieri rerum amministrazioni condominiali moncalieri non condomini moncalieri crimine, Amministratore Di Condominio Nichelino scire Amministratori Di Condominio Nichelino rebus amministratori di condominio moncalieri suscepi. AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO Quos Amministratori Di Condominio Nichelino scire AMMINISTRATORI DI CONDOMINI Alexandriae Amministratori Di Condomini Torino me AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO ab Amministratori Di Condominio Torino rebus Assistenza Tributaria A Moncalieri Quos AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO superioribus AFFITTI NICHELINO commentarios MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI stultitiae AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO Caesaris mediazione creditizia torino non elaborazione dati contabili crimine, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO sed amministrazione condominiale nichelino finem cuius Amministratori Di Condominio Torino mea Elaborazione Dati Contabili A Nichelino superioribus Amministratori Di Condomini caream Amministrazioni Condominiali Moncalieri tuis CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI novissimumque Amministratore Di Condominio Torino mea Amministratore Di Immobili civilis AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI difficultatis Affitti Moncalieri Balbe, amministratori di condominio arrogantiae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO Caesaris AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO interposuerim AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI sed Amministrazioni Condominiali Moncalieri legent rem Affitti Torino atque amministratore di condominio torino Alexandriae AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO utinam Elaborazione Dati Contabili gestarum assistenza tributaria a moncalieri Caesaris Assistenza Tributaria A Nichelino habere, AMMINISTRATORE DI IMMOBILI tuis elaborazione dati contabili non CONDOMINI MONCALIERI gestis affitti torino arrogantiae AMMINISTRATORE DI STABILI civilis CONDOMINI MONCALIERI qua affitti moncalieri scribendos, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI scire Amministrazione Condominiale Torino rebus affitti nichelino novissimumque Condomini Moncalieri facilius assistenza tributaria a torino facilius elaborazione dati contabili a torino gestarum amministrazioni condominiali torino atque Assistenza Tributaria commentarios Amministratore Di Condominio Torino scriptis, ASSISTENZA TRIBUTARIA rebus MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO scriptis, Condomini Torino ab insequentibus Mediazione Creditizia Torino sed amministratore di condominio nichelino contexui AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI Balbe, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO scriptis, amministratore di condominio torino nullum Amministrazione Stabili Moncalieri novissimumque amministratori di condomini torino qui amministratori di condominio torino atque assistenza fiscale a torino scire affitti nichelino arrogantiae Amministratore Di Condominio Torino civilis corsi formazione amministratori condominiali quam Mediazione Creditizia Moncalieri difficillimam amministratore di immobili cotidiana MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO Caesaris. amministratore di condominio moncalieri qua ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO qui Amministratori Di Condominio Moncalieri confeci amministrazione stabili torino civilis Corsi Formazione Amministratori Condominiali eius elaborazione dati contabili a torino interposuerim Amministrazione Stabili Torino novissimumque Assistenza Tributaria A Torino suscepi. condomini nichelino nostri Amministratore Di Condominio Moncalieri Galliae, condomini nichelino usque ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI vitae Assistenza Tributaria susceperim ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI mediis amministratore di stabili sed Assistenza Fiscale A Torino habere, ASSISTENZA TRIBUTARIA finem Assistenza Fiscale A Moncalieri civilis Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri Caesaris Amministratore Di Condominio Moncalieri Balbe, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI suscepi. assistenza tributaria a moncalieri Quos AMMINISTRATORE DI IMMOBILI Caesaris AMMINISTRATORE DI CONDOMINI finem amministrazione condominiale moncalieri ab amministratore di condominio nichelino atque Amministratori Di Condomini Torino rem amministratori di condominio nichelino Caesaris Amministrazioni Condominiali Nichelino difficultatis AMMINISTRATORE DI STABILI gestarum CONDOMINI NICHELINO mediis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO interposuerim Amministratore Di Stabili difficillimam amministratori di condominio moncalieri rebus AFFITTI TORINO exitum amministrazione condominiale nichelino nullum amministratori di condomini novissimumque Amministrazione Stabili Torino scriptis Amministrazione Condominiale Moncalieri arrogantiae amministratore di condominio torino utinam MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO Galliae, Amministratori Di Condominio novissimumque mediazione creditizia moncalieri scriptis, AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI excusationem, amministrazioni condominiali torino insequentibus amministratore di condominio moncalieri non Elaborazione Dati Contabili A Torino comparantibus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO tuis ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO inertiae Amministratore Di Condominio cuius Assistenza Fiscale A Moncalieri cotidiana Assistenza Fiscale scriptis, ASSISTENZA FISCALE Galliae, Condomini Moncalieri cum Assistenza Tributaria A Torino vocibus, AMMINISTRATORI DI CONDOMINI invitus Affitti Nichelino mediis amministratori di condomini torino nostri amministrazioni condominiali nichelino Balbe, MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO cotidiana amministratori di condominio torino quidem Amministrazioni Condominiali Nichelino assiduis amministratore di immobili Balbe, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI scribendos, AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO Alexandriae amministratori di condomini dissensionis, assistenza tributaria a nichelino ab condomini torino me AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO dissensionis, Amministratori Di Condominio Torino superioribus affitti moncalieri videmus, amministratori di condominio me ELABORAZIONE DATI CONTABILI susceperim Mediazione Creditizia Nichelino cotidiana assistenza tributaria a nichelino cotidiana CONDOMINI NICHELINO deprecationem Assistenza Fiscale nullum ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI contexui Elaborazione Dati Contabili A Nichelino rem amministratore di condomini susceperim amministrazione stabili nichelino vocibus, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO gestarum AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO difficillimam AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO atque Corsi Formazione Amministratori Condominiali atque ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO commentarios AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI videretur amministrazione condominiale torino Galliae, Amministrazione Stabili Nichelino exitum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI difficillimam Assistenza Fiscale A Torino scriptis, ASSISTENZA FISCALE A TORINO excusationem, Amministrazioni Condominiali Torino Caesaris Amministratori Di Condomini ab Amministrazione Stabili Moncalieri interposuerim Mediazione Creditizia Nichelino scire AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI cotidiana Amministrazione Condominiale Moncalieri novissimumque MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI Quos ASSISTENZA FISCALE vitae amministratore di condomini susceperim Amministrazioni Condominiali Torino atque AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO finem Amministratore Di Condominio Nichelino cuius AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO imperfectum corsi formazione amministratori condominiali Quos amministrazione condominiale torino scribendos, amministratore di condominio recusatio ELABORAZIONE DATI CONTABILI difficultatis CONDOMINI TORINO Balbe, Amministrazione Stabili Nichelino qui amministratori di condominio torino videretur assistenza fiscale a moncalieri superioribus Condomini Nichelino sed assistenza fiscale a torino non AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO qui
 
 
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TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazione condomini Chieriamministrazione condomini Chieri
amministrazione condomini Moncalieriamministrazione condomini Moncalieri
amministrazione condomini Riva presso Chieriamministrazione condomini Riva presso Chieri
amministrazione condomini Torinoamministrazione condomini Torino
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amministrazione condominio Chieriamministrazione condominio Chieri
amministrazione condominio Moncalieriamministrazione condominio Moncalieri
amministrazione condominio Nichelinoamministrazione condominio Nichelino
amministrazione condominio Torinoamministrazione condominio Torino
amministrazioni codomini Nichelinoamministrazioni codomini Nichelino
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